द एम्पायर अग्निकांड: 60 फ्लैटों की सुरक्षा पर सवाल, एसोसिएशन ने मांगा फायर सेफ्टी ऑडिट
मोरहाबादी के द एम्पायर अपार्टमेंट के फ्लैट संख्या 405 में लगी आग के बाद फ्लैट ओनर्स एसोसिएशन ने बिल्डर से जवाबदेही तय करने और पूरे भवन का स्वतंत्र अग्नि सुरक्षा ऑडिट कराने की मांग की।
एक्सपर्ट मीडिया न्यूज | राँची | 11 नवंबर 2026: झारखंड की राजधानी रांची नगर के मोरहाबादी स्थित द एम्पायर अपार्टमेंट के ब्लॉक-2 में 9 नवंबर 2026 को फ्लैट संख्या 405 में लगी भीषण आग के बाद भवन की अग्नि सुरक्षा व्यवस्था को लेकर गंभीर सवाल खड़े हो गए हैं।
इस घटना के संबंध में द एम्पायर फ्लैट ओनर्स एसोसिएशन (TEFOA) ने 10 नवंबर को आधिकारिक वक्तव्य जारी कर घटना का क्रमवार विवरण साझा किया है। एसोसिएशन ने आग बुझाने में स्थानीय निवासियों, सुरक्षा कर्मियों, भवन कर्मचारियों और अग्निशमन दल के सामूहिक योगदान की सराहना की है। साथ ही भवन की अग्निशमन एवं विद्युत सुरक्षा प्रणालियों की स्वतंत्र तकनीकी जाँच कराने की माँग की है।
बंद फ्लैट में लगी थी आग, बालकनी से प्रवेश कर खोला गया मुख्य दरवाजा
एसोसिएशन के आधिकारिक बयान के अनुसार 9 नवंबर को शाम करीब पांच बजे ब्लॉक-2 के फ्लैट संख्या 405 में आग लगी थी। घटना के समय फ्लैट बंद था और उसके अंदर कोई मौजूद नहीं था। बाहर से उपलब्ध उपकरणों की मदद से मुख्य दरवाजा खोलने के शुरुआती प्रयास सफल नहीं हुए।
इसके बाद सुरक्षा गार्ड प्रेम थापा ने पड़ोस की इमारत के एक कर्मचारी के साथ मिलकर बालकनी के रास्ते फ्लैट में प्रवेश करने का प्रयास किया। दोनों ने बालकनी का दरवाजा तोड़कर अंदर प्रवेश किया और भीतर से फ्लैट का मुख्य दरवाजा खोला।
इसके बाद अपार्टमेंट के निवासियों, सुरक्षा कर्मियों और भवन कर्मचारियों ने उपलब्ध जलापूर्ति व्यवस्था की मदद से आग बुझाने का प्रयास शुरू किया। एसोसिएशन का दावा है कि इन सामूहिक प्रयासों से आग के बड़े हिस्से पर काबू पा लिया गया था।
हालाँकि अग्निशमन दल के मौके पर पहुँचने तक आग पूरी तरह नहीं बुझी थी। इसके बाद अग्निशमन कर्मियों ने एसोसिएशन के कर्मचारियों और घटनास्थल पर मौजूद अन्य लोगों के सहयोग से शेष आग पर काबू पाने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई।
एसोसिएशन ने सुरक्षा गार्ड प्रेम थापा, पड़ोसी भवन के कर्मचारी तथा अग्निशमन दल के प्रयासों की विशेष रूप से सराहना की है।
फायर अलार्म और स्मोक डिटेक्टर की कार्यप्रणाली पर सवाल
अग्निकांड के बाद एसोसिएशन ने अपार्टमेंट की अग्नि सुरक्षा व्यवस्था की वास्तविक स्थिति को लेकर चिंता जताई है। आधिकारिक वक्तव्य में कहा गया है कि निवासियों एवं कर्मचारियों से मिली जानकारी के अनुसार स्मोक डिटेक्टर और मैनुअल फायर अलार्म पॉइंट कथित तौर पर अपेक्षा के अनुरूप काम नहीं कर रहे थे।
इसके अलावा कुछ फायर राइजर लाइनों से परीक्षण अथवा आपातकालीन स्थिति में पानी की आपूर्ति नहीं हो पाने की शिकायतें भी सामने आई हैं।
एसोसिएशन ने भवन निर्माता कंपनी इलिका एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड (Ilika Estates Pvt. Ltd.) की भूमिका और अग्नि सुरक्षा व्यवस्था के रखरखाव एवं हस्तांतरण की स्थिति पर भी सवाल उठाए हैं।
बयान के मुताबिक एसोसिएशन के पास बिल्डर की ओर से सितंबर 2025 में जारी पत्राचार उपलब्ध है। इसमें कथित तौर पर यह स्वीकार किया गया था कि भवन की अग्नि सुरक्षा प्रणालियाँ अभी तक एसोसिएशन को औपचारिक रूप से हस्तांतरित नहीं की गई थीं। इसके अतिरिक्त, फायर सेफ्टी व्यवस्था के तैयार और कार्यशील नहीं होने को लेकर बिल्डर के साथ हुए ईमेल संवाद भी एसोसिएशन के पास होने की बात कही गई है।
इन तथ्यों के आधार पर एसोसिएशन ने अग्नि सुरक्षा प्रणालियों की स्वतंत्र तकनीकी जाँच और बिल्डर से स्पष्ट जवाब माँगा है।
बिजली, सीपेज और निर्माण गुणवत्ता को लेकर भी शिकायतें
एसोसिएशन ने अपने वक्तव्य में भवन से जुड़ी कुछ अन्य पुरानी समस्याओं का भी उल्लेख किया है। इनमें बिजली के वोल्टेज में उतार-चढ़ाव, वोल्टेज स्पाइक्स, अर्थिंग और संभावित शॉर्ट सर्किट से संबंधित शिकायतें शामिल हैं।
इसके अलावा कुछ फ्लैटों में बिजली के उपकरणों के क्षतिग्रस्त होने, सीपेज और पानी के रिसाव तथा इनके कारण विद्युत संबंधी समस्याएँ उत्पन्न होने की बात कही गई है।
निर्माण की गुणवत्ता और स्वीकृत भवन विनिर्देशों के अनुपालन, विशेषकर प्लास्टरिंग से संबंधित आवश्यकताओं को लेकर भी एसोसिएशन ने सवाल उठाए हैं।
हालाँकि, एसोसिएशन ने स्पष्ट किया है कि इन शिकायतों को वर्तमान अग्निकांड का प्रमाणित कारण या किसी सिद्ध कानूनी उल्लंघन के रूप में प्रस्तुत नहीं किया जा रहा है। इनकी स्वतंत्र जाँच तथा स्वीकृत भवन नक्शों एवं संबंधित अभिलेखों का सत्यापन आवश्यक बताया गया है।
एसोसिएशन ने रखीं सात प्रमुख माँगें
द एम्पायर फ्लैट ओनर्स एसोसिएशन ने घटना के बाद भवन की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए प्रशासन, संबंधित अधिकारियों और बिल्डर से सात प्रमुख कदम उठाने की माँग की है।
- पूरे भवन का स्वतंत्र अग्नि सुरक्षा ऑडिट कराया जाए। इसमें फायर अलार्म, स्मोक डिटेक्टर, पंप, राइजर, हाइड्रेंट और अन्य अग्निशमन उपकरणों की जाँच हो।
- भवन के फायर एनओसी, निरीक्षण अभिलेख, कमीशनिंग प्रमाणपत्र, स्वीकृत अग्नि सुरक्षा नक्शे और रखरखाव संबंधी रिकॉर्ड का सत्यापन किया जाए।
- विद्युत वायरिंग, डिस्ट्रीब्यूशन पैनल, अर्थिंग और वोल्टेज संबंधी समस्याओं को शामिल करते हुए स्वतंत्र विद्युत सुरक्षा ऑडिट कराया जाए।
- आग लगने के वास्तविक कारण और उसके उद्गम स्थल की सक्षम अधिकारियों से निष्पक्ष जाँच कराई जाए।
- भवन निर्माण की गुणवत्ता और स्वीकृत नक्शे एवं लागू नियमों के अनुपालन का सत्यापन किया जाए।
- जाँच में सामने आने वाली कमियों को तत्काल दूर कर पूरी तरह कार्यशील अग्नि सुरक्षा प्रणालियों का एसोसिएशन को औपचारिक हस्तांतरण सुनिश्चित किया जाए।
- बिल्डर के विक्रय दस्तावेजों और ब्रोशर में उल्लिखित अन्य संबंधित कंपनियों तथा तकनीकी पक्षों की भूमिका और जवाबदेही भी निर्धारित की जाए। इसमें स्ट्रक्चरल, इलेक्ट्रिकल, फायर सेफ्टी और प्लंबिंग से जुड़े पक्ष शामिल हैं।
करीब 60 फ्लैटों की सुरक्षा का सवाल, निष्पक्ष जाँच की माँग
एसोसिएशन ने अपने आधिकारिक वक्तव्य में स्पष्ट किया है कि उसका उद्देश्य बिना प्रमाण किसी व्यक्ति या कंपनी पर आरोप लगाना अथवा अग्निशमन दल के योगदान को कम करके दिखाना नहीं है।
एसोसिएशन के मुताबिक, द एम्पायर अपार्टमेंट में करीब 60 फ्लैट हैं और उनमें रहने वाले सभी निवासियों की सुरक्षा सर्वोच्च प्राथमिकता होनी चाहिए। अग्निकांड को भवन की सुरक्षा व्यवस्था में संभावित कमियों की पहचान करने और आवश्यक जवाबदेही तय करने के अवसर के रूप में देखा जाना चाहिए।
फिलहाल, एसोसिएशन के वक्तव्य में उठाए गए अग्नि सुरक्षा, विद्युत व्यवस्था और निर्माण गुणवत्ता से जुड़े सवालों का स्वतंत्र तकनीकी सत्यापन आवश्यक है। आग लगने का वास्तविक कारण भी सक्षम अधिकारियों की जाँच के बाद ही स्पष्ट हो सकेगा।
अब अहम सवाल यह है कि क्या संबंधित विभाग और बिल्डर पूरे मामले की निष्पक्ष जाँच कराकर भवन की अग्नि सुरक्षा व्यवस्था को पूरी तरह दुरुस्त करेंगे? मोरहाबादी के इस अपार्टमेंट में हुई घटना ने एक बार फिर बहुमंजिली इमारतों में फायर सेफ्टी व्यवस्था की नियमित जाँच, रखरखाव और जवाबदेही की जरूरत को सामने ला दिया है।
समाचार स्रोत: द एम्पायर फ्लैट ओनर्स एसोसिएशन (TEFOA) का 10 नवंबर 2026 का आधिकारिक वक्तव्य। इस समाचार में उल्लिखित तकनीकी कमियाँ एसोसिएशन द्वारा लगाए गए आरोपों एवं शिकायतों पर आधारित हैं; इनका स्वतंत्र सत्यापन अभी अपेक्षित है।
